2001-2004年,美(mei)联(lian)储的低利(li)率政策刺激了房地产业发(fa)展(zhan),美国人的购房热情(qing)急升(sheng)。银行为(wei)了牟利而(er)轻易(yi)贷(dai)出债(zhai)务(wu),似(si)的(de)次级房贷(dai)市场空前火爆(bao)。在(zai)这个(ge)时(shi)期,链条(tiao)上(shang)的绝(jue)大部(bu)分人(ren)都会获利(li),抵押贷款公司的利润来(lai)自(zi)于将(jiang)抵押贷款出(chu)售给银行,银行的(de)利润来自(zi)于将抵(di)押(ya)贷款(kuan)证(zheng)券(quan)出售(shou)给抵押贷款证券购买者,而抵押贷(dai)款证券(quan)购买(mai)者会享受(shou)到比购(gou)买国债或(huo)投资级(ji)债券更高的(de)收益。这(zhe)还不包括(kuo)那些间接参与(yu)进来的投资者,包括购买抵押贷款公司或者(zhe)银行股票的投资者。
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