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美国房地产景气(qi)出现明(ming)显下降(jiang)是(shi)次级债问题产生的(de)根本原因。后期，银行遭(zao)遇(yu)的贷款违约(yue)不断(duan)增(zeng)多，全(quan)美多(duo)家次(ci)级市场放(fang)款机构(gou)深(shen)陷坏帐危机。2007年3月13日，美国住房抵押贷款(kuan)银行家(jia)协会公(gong)布的报(bao)告显示，次级房贷市场(chang)出现危机。消息传来(lai)，美国股(gu)市全面走(zou)低。美国股(gu)市的(de)恐慌(huang)很(hen)快波及亚洲股市。2007年(nian)4月2日(ri)，美国(guo)最大次级债(zhai)发行商新世(shi)纪申请(qing)破产(chan)保(bao)护(hu)，标志(zhi)着美(mei)国次级房贷市场(chang)危(wei)机爆发。