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美国房地产景气(qi)出(chu)现明显下降是次级债问题产生的根本原(yuan)因。后期(qi)，银行遭(zao)遇的(de)贷款违约(yue)不(bu)断(duan)增多，全美(mei)多家次级(ji)市场放款机(ji)构(gou)深陷(xian)坏帐危机。2007年3月13日，美国(guo)住房(fang)抵押贷(dai)款银行(hang)家协会公布的报(bao)告显示，次级(ji)房贷(dai)市场出现危机。消息传来，美国股市全(quan)面走(zou)低(di)。美(mei)国股市的恐慌很快波及亚洲股市。2007年4月2日，美(mei)国(guo)最大(da)次(ci)级(ji)债(zhai)发行(hang)商新世纪(ji)申请破(po)产保护，标志着美国(guo)次级房贷(dai)市(shi)场危机爆发。