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美国房地产景气出(chu)现明(ming)显下降(jiang)是(shi)次级(ji)债(zhai)问题产生的根本原因。后期(qi)，银行遭遇的贷款违约(yue)不断增多(duo)，全美多家(jia)次级市场(chang)放款机构深(shen)陷坏(huai)帐危(wei)机。2007年3月(yue)13日，美国住房抵押贷款银行家(jia)协(xie)会(hui)公布(bu)的报告显(xian)示(shi)，次级房贷市场出(chu)现危机。消(xiao)息传来(lai)，美国股(gu)市(shi)全面走(zou)低(di)。美(mei)国股市的(de)恐慌很快波及亚洲股市。2007年4月2日，美国最大次级债发行商(shang)新(xin)世纪申请破(po)产保护，标志着(zhe)美(mei)国次级房(fang)贷市(shi)场危(wei)机爆发。