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购房人(ren)在所(suo)购住房城区范(fan)围内无住(zhu)房的，或在(zai)所(suo)购住房城区范(fan)围内仅(jin)有(you)一套(tao)住房(fang)且正在(zai)挂牌出(chu)售(shou)的，办理新(xin)购住房(fang)的按(an)揭贷(dai)款时可按首套住房认定；同时，苏州(zhou)市二孩(hai)及以上家庭办(ban)理个人住房按揭(jie)贷款时，在住(zhu)房(fang)套数认定时核(he)减1套住房。