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美(mei)国房地产景气出现明显下(xia)降是(shi)次级债问题产(chan)生的根本原(yuan)因。后期，银行遭遇的贷款(kuan)违(wei)约不断增多，全美多(duo)家(jia)次级(ji)市场放(fang)款机构深陷(xian)坏帐危(wei)机。2007年3月13日，美(mei)国住房抵押(ya)贷款银行(hang)家协会公布(bu)的报告显(xian)示，次级房(fang)贷市场出现危机。消息传(chuan)来(lai)，美(mei)国股市全(quan)面走(zou)低。美(mei)国(guo)股(gu)市的(de)恐慌很快波及(ji)亚(ya)洲(zhou)股市。2007年4月2日，美国(guo)最大次级(ji)债(zhai)发行(hang)商新世(shi)纪申(shen)请破产保护，标志着美国(guo)次级房贷市场危机爆(bao)发(fa)。