2001-2004年,美(mei)联储(chu)的(de)低利(li)率(lv)政策刺激了房地(di)产(chan)业发(fa)展,美国人(ren)的(de)购房热情急升。银行(hang)为(wei)了牟利而轻易贷出债务(wu),似(si)的次(ci)级房(fang)贷市(shi)场(chang)空前(qian)火爆。在这(zhe)个时期,链条上的(de)绝大部分(fen)人都(dou)会获利,抵押贷款公司的利润来自于将抵押(ya)贷款(kuan)出售给银行,银行的(de)利(li)润来自于(yu)将抵押贷款(kuan)证券(quan)出售给(gei)抵押贷(dai)款证券购买者,而抵(di)押贷(dai)款(kuan)证券购买(mai)者会享受到比购买国(guo)债或投资(zi)级债券更高的收益(yi)。这(zhe)还不包(bao)括那些间接参与进(jin)来(lai)的投(tou)资者,包括购买抵押贷款公司或者银(yin)行(hang)股(gu)票的(de)投资者。
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