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2001-2004年(nian)，美联(lian)储(chu)的低利率政策(ce)刺激了房地产业发展，美国人的(de)购房热情急升(sheng)。银行为了牟利而轻易(yi)贷出债务(wu)，似(si)的次级房贷市场空前(qian)火(huo)爆。在这个(ge)时期，链条上的(de)绝(jue)大(da)部分(fen)人都会获利，抵押(ya)贷款公司(si)的利(li)润来自(zi)于(yu)将(jiang)抵押贷款(kuan)出售(shou)给(gei)银行(hang)，银行的利润来自于将抵押贷款证(zheng)券出售给抵押贷款证券(quan)购买者，而抵押贷款(kuan)证券购(gou)买者会享受到比(bi)购买国(guo)债或投资(zi)级债(zhai)券更高的(de)收益。这还(hai)不包括那(na)些(xie)间接(jie)参与进来的(de)投资者，包括购买(mai)抵(di)押(ya)贷(dai)款(kuan)公司或者银行股(gu)票的投资(zi)者。