2001-2004年,美联(lian)储(chu)的低利率政策刺(ci)激了(le)房地(di)产业发展,美国人的(de)购房热情(qing)急升。银行为了牟(mou)利而轻易贷出(chu)债务(wu),似的次级房(fang)贷市场空(kong)前火爆。在这个时(shi)期(qi),链(lian)条上的绝大部分人(ren)都(dou)会获(huo)利,抵(di)押贷款公司的利润(run)来自于将(jiang)抵(di)押贷(dai)款出售(shou)给银(yin)行,银行(hang)的利润(run)来自(zi)于将抵押(ya)贷款(kuan)证券出售给(gei)抵押贷(dai)款证券购买者,而抵押贷(dai)款证券购买者(zhe)会(hui)享受到比购买国债(zhai)或投资级(ji)债(zhai)券更高的(de)收益。这(zhe)还不包括那些间接(jie)参与进来的投资(zi)者,包括购(gou)买抵押(ya)贷款公司或者(zhe)银(yin)行股票(piao)的投(tou)资者。
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