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中指(zhi)研究(jiu)院市(shi)场(chang)研究总监陈文静表示，按(an)区优化住(zhu)房(fang)认贷(dai)政策(ce)，在购(gou)房所在区(qu)无房(fang)即判定为首套，将(jiang)增加(jia)购房者购(gou)买首套(tao)住房(fang)的名额(e)，可享受首套(tao)房贷利率及首付比例，在(zai)不(bu)同区(qu)购(gou)买多套住房的购房门槛、购房成(cheng)本都会有较大(da)幅度(du)的下降，更(geng)有(you)利于带动改善性住房(fang)需求释(shi)放。