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美国(guo)房地产(chan)景气出现(xian)明(ming)显下降是次(ci)级债问(wen)题(ti)产生的根本原(yuan)因。后(hou)期，银行遭遇的贷款(kuan)违约不断(duan)增多，全(quan)美多家次(ci)级市场(chang)放款(kuan)机构深陷(xian)坏帐危(wei)机。2007年3月(yue)13日(ri)，美国(guo)住房(fang)抵押(ya)贷款银行家协会公(gong)布(bu)的(de)报告显示，次级房贷市场出(chu)现危(wei)机。消(xiao)息传来，美国(guo)股市全面走低(di)。美(mei)国股市的(de)恐慌很(hen)快波(bo)及(ji)亚洲股(gu)市(shi)。2007年4月2日，美国最大次级债发行商新世纪申请破(po)产(chan)保护，标志(zhi)着美国次(ci)级房贷市场(chang)危机(ji)爆发。