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美国(guo)房地产景(jing)气出现(xian)明显下降(jiang)是(shi)次级债问题产生的根本原因。后(hou)期，银行遭(zao)遇的贷款(kuan)违(wei)约(yue)不断增多(duo)，全(quan)美多家(jia)次级市场放款(kuan)机构深陷坏(huai)帐危机(ji)。2007年3月13日，美国住房(fang)抵(di)押贷款银行家协(xie)会公布(bu)的报(bao)告(gao)显(xian)示，次级房贷(dai)市场(chang)出现危机。消(xiao)息传来，美国股市全面走低。美国(guo)股市的恐(kong)慌(huang)很(hen)快(kuai)波及(ji)亚(ya)洲股市。2007年4月2日，美国最大次级债发行(hang)商(shang)新世纪申请破(po)产保护，标(biao)志着(zhe)美(mei)国次级房贷(dai)市场危机(ji)爆发(fa)。