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2001-2004年，美(mei)联(lian)储的(de)低(di)利率政(zheng)策刺(ci)激了房(fang)地产业发展，美国(guo)人的(de)购房(fang)热情急升。银行(hang)为了牟利而轻易贷出债务，似的次(ci)级(ji)房贷市场(chang)空(kong)前火(huo)爆(bao)。在这个时(shi)期，链条上的绝大(da)部分人都会获利，抵押贷款公司的利润来自(zi)于(yu)将抵押贷款出售(shou)给(gei)银(yin)行(hang)，银行的利润来自于(yu)将抵押贷款证券出售给(gei)抵押贷款证券购买者，而抵押贷款证券(quan)购(gou)买者(zhe)会享(xiang)受到比(bi)购(gou)买国债或投资级债券(quan)更高的收益。这还不包括那些(xie)间(jian)接参与进来(lai)的(de)投资(zi)者，包括购买(mai)抵(di)押(ya)贷(dai)款公司或(huo)者银行股票(piao)的投资者。