2001-2004年(nian),美联储的低(di)利率政策(ce)刺激了(le)房地产业(ye)发展,美国人的(de)购(gou)房热(re)情急(ji)升。银行为了(le)牟利而轻(qing)易贷出债(zhai)务,似的次级房贷市场空前火爆。在这(zhe)个时(shi)期,链条上的绝(jue)大部分人都会获利,抵押贷款公(gong)司的(de)利润来(lai)自(zi)于将抵押贷(dai)款(kuan)出(chu)售给(gei)银行(hang),银行的利润来自于将(jiang)抵(di)押(ya)贷款证券(quan)出(chu)售给抵押贷款(kuan)证(zheng)券购(gou)买者,而(er)抵押贷款(kuan)证券购买(mai)者(zhe)会享受到(dao)比购买国债(zhai)或(huo)投资级债券更高的收益(yi)。这还不包括那些间(jian)接参与进来的投资者(zhe),包括购买抵(di)押贷款公司(si)或者银(yin)行(hang)股票的投资者。
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