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美国房地产景气出现(xian)明(ming)显(xian)下降是次级债问题产生(sheng)的根本原因。后期，银行遭(zao)遇的贷(dai)款违约不断增多(duo)，全美(mei)多家次(ci)级(ji)市场放款机构(gou)深陷坏(huai)帐(zhang)危(wei)机。2007年3月13日，美国(guo)住房抵押贷款银行家协会公布的报告显示，次(ci)级房贷市场出现危(wei)机(ji)。消息传(chuan)来(lai)，美国(guo)股(gu)市全(quan)面走低。美(mei)国股市的恐慌很(hen)快(kuai)波及(ji)亚洲股(gu)市。2007年4月2日，美国最大次级债发行(hang)商新世纪申请破产保护(hu)，标志(zhi)着(zhe)美(mei)国次(ci)级房(fang)贷市场危(wei)机爆发(fa)。