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美(mei)国房地产景(jing)气出现明显(xian)下降(jiang)是次(ci)级(ji)债(zhai)问(wen)题产生(sheng)的根本(ben)原因。后(hou)期，银行遭遇的贷款(kuan)违(wei)约(yue)不断(duan)增多，全美多家次级市场放款机(ji)构深(shen)陷坏帐危机。2007年3月(yue)13日，美国住房抵押(ya)贷款银(yin)行家协(xie)会公布的(de)报告显示，次级房贷(dai)市场(chang)出(chu)现危机。消(xiao)息传来，美国股市全面走低。美国股(gu)市的恐慌很快波(bo)及亚(ya)洲股市。2007年4月2日，美国最(zui)大次级(ji)债发(fa)行商新世(shi)纪(ji)申请破产保护，标志着美国次级房贷(dai)市(shi)场(chang)危机(ji)爆发。