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2001-2004年(nian)，美(mei)联储的(de)低利率政策刺激(ji)了房(fang)地产业发展，美国人(ren)的购(gou)房热情急(ji)升。银(yin)行为(wei)了牟利而(er)轻易贷出债务(wu)，似的次(ci)级(ji)房贷市场空前火(huo)爆。在这个时期(qi)，链条上的(de)绝大部分(fen)人都会获利(li)，抵押贷款(kuan)公司的利润(run)来自于(yu)将(jiang)抵押贷款出售给银行，银行的(de)利润来自于(yu)将(jiang)抵押贷款证(zheng)券出售给(gei)抵押贷款(kuan)证券购买者，而抵押(ya)贷(dai)款证(zheng)券购(gou)买者会享受到(dao)比(bi)购买国债或投资级债券更(geng)高(gao)的收益。这还不包括那些间接参与(yu)进(jin)来的(de)投资者，包括购买(mai)抵(di)押贷(dai)款公司或者(zhe)银行股(gu)票(piao)的投资者。