2001-2004年,美联(lian)储(chu)的低利率政(zheng)策(ce)刺激了房(fang)地产(chan)业发(fa)展(zhan),美(mei)国人的购房(fang)热情急升(sheng)。银(yin)行为了(le)牟利而轻(qing)易贷出债务,似的(de)次级(ji)房贷市(shi)场空(kong)前火爆。在这个时期,链(lian)条上的绝大部分(fen)人(ren)都会获利(li),抵押贷款公司的利(li)润来(lai)自于将抵押(ya)贷款出售给银行,银(yin)行(hang)的(de)利润来自于将抵(di)押贷款证券(quan)出售给抵押(ya)贷(dai)款证券购买者,而(er)抵(di)押贷(dai)款证券购买者会(hui)享受到比(bi)购(gou)买国债或(huo)投(tou)资(zi)级债券更高的(de)收(shou)益。这还不包括(kuo)那(na)些间接参与进来的投资者,包(bao)括(kuo)购买抵押贷(dai)款公司或者银行(hang)股(gu)票的投资者。
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