2001-2004年,美联(lian)储的(de)低利率政策刺(ci)激了(le)房地产(chan)业发展,美国(guo)人的购房热情急升。银行(hang)为(wei)了牟利而轻易(yi)贷(dai)出(chu)债务,似(si)的次级房贷(dai)市(shi)场空前火爆(bao)。在这个时期,链(lian)条上的(de)绝大部(bu)分人(ren)都会获(huo)利,抵押贷款公(gong)司的(de)利润来(lai)自(zi)于(yu)将抵押贷(dai)款(kuan)出售给(gei)银行(hang),银行(hang)的利润来(lai)自于将抵(di)押(ya)贷款证券出售给抵(di)押贷款(kuan)证券购买者,而抵押贷款(kuan)证券购买(mai)者会(hui)享(xiang)受到比(bi)购买国债或投资级债(zhai)券(quan)更高(gao)的收益。这还不包(bao)括那些间(jian)接参(can)与进来的投资者,包括(kuo)购买抵押贷款公司(si)或者银行股票的投资者。
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