2001-2004年,美联储的(de)低利率政策刺激了房地(di)产(chan)业发(fa)展,美(mei)国人的购房热(re)情急升。银行为了牟(mou)利而(er)轻易贷(dai)出债(zhai)务,似的次(ci)级房贷(dai)市场空前火(huo)爆。在这个时期,链条上的绝大(da)部(bu)分人(ren)都会(hui)获(huo)利,抵押贷款公司的利润(run)来自于(yu)将(jiang)抵押贷款出(chu)售给银(yin)行,银行的利润来(lai)自于将抵押贷款(kuan)证券出售给抵押贷款证(zheng)券购买(mai)者,而抵押(ya)贷款(kuan)证(zheng)券购买者会享受到比购(gou)买(mai)国债或(huo)投(tou)资级债券更高(gao)的(de)收益。这还不(bu)包括那(na)些间(jian)接参与进(jin)来的(de)投资者,包括购买抵押(ya)贷款公司或者银行股(gu)票(piao)的(de)投资(zi)者。
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