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2001-2004年，美联储的低利率(lv)政(zheng)策刺激了房地产业发展，美国人的购房热(re)情急(ji)升(sheng)。银行(hang)为了牟(mou)利(li)而轻易贷(dai)出债务，似的(de)次级房贷(dai)市场(chang)空(kong)前(qian)火爆。在这个时期，链(lian)条上的绝大部分人都会(hui)获利，抵押贷款公司的(de)利(li)润(run)来自(zi)于将抵押贷(dai)款出售给银(yin)行(hang)，银行(hang)的利润来(lai)自于将(jiang)抵(di)押贷(dai)款证券出售给抵押贷(dai)款证(zheng)券(quan)购买者，而抵押贷(dai)款证券购买者会享受到比购(gou)买国(guo)债或投(tou)资级债券更(geng)高的收(shou)益。这还(hai)不包括那些间(jian)接(jie)参与(yu)进来的投资者(zhe)，包(bao)括(kuo)购买抵押贷款(kuan)公(gong)司或(huo)者银行股票的投(tou)资者。