2001-2004年(nian),美联(lian)储的低利率(lv)政策刺激了(le)房地产业发(fa)展(zhan),美国人的购房热(re)情急升。银行为(wei)了牟(mou)利(li)而轻易贷出债务,似的次(ci)级房贷市场空(kong)前火爆(bao)。在这个时期,链(lian)条(tiao)上(shang)的(de)绝大(da)部分人都会获利,抵押(ya)贷款公(gong)司的(de)利润来自(zi)于将抵押贷款出售给(gei)银行,银行的利润来(lai)自于将(jiang)抵押贷(dai)款证券出售给抵押贷款证(zheng)券购买者(zhe),而抵押(ya)贷(dai)款证(zheng)券(quan)购(gou)买者会享受到比购买国债或投资(zi)级债券更(geng)高的收(shou)益。这还不包括那(na)些(xie)间(jian)接参与进来的投资(zi)者,包(bao)括(kuo)购买抵押贷款(kuan)公(gong)司或(huo)者银(yin)行(hang)股票的投(tou)资者。
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