2001-2004年,美(mei)联储的低利(li)率(lv)政策刺(ci)激(ji)了房地(di)产业发展,美(mei)国(guo)人的(de)购(gou)房热(re)情急升。银行为了牟利(li)而轻易(yi)贷出债务,似的次级房(fang)贷(dai)市场空前火(huo)爆。在这个(ge)时期,链条(tiao)上(shang)的绝大部分人都(dou)会获利(li),抵(di)押贷款公司(si)的利润来自于将抵押(ya)贷款出售给银行(hang),银(yin)行的利润来自于将(jiang)抵押贷款证券(quan)出(chu)售(shou)给(gei)抵押贷款证券购买者,而抵(di)押(ya)贷(dai)款证(zheng)券购买(mai)者(zhe)会享受到比购买(mai)国(guo)债或投资级债(zhai)券更高的收益。这(zhe)还不(bu)包括那(na)些间接参与(yu)进来的投资者,包(bao)括购买抵(di)押贷款(kuan)公司或者银行股票(piao)的投资者。
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