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美国房地(di)产(chan)景气出(chu)现明显下降是(shi)次(ci)级债问(wen)题产(chan)生的根(gen)本原因。后(hou)期，银(yin)行遭(zao)遇(yu)的(de)贷(dai)款违约(yue)不断(duan)增多，全美多家次级市场放(fang)款机构深(shen)陷坏帐危机。2007年3月13日，美国住房抵(di)押贷款银行家协(xie)会(hui)公布的报(bao)告(gao)显示，次级房贷市场出现危(wei)机(ji)。消息传(chuan)来，美国(guo)股市全面走低。美国股(gu)市(shi)的恐慌很快波(bo)及(ji)亚洲股市。2007年4月2日(ri)，美国最大次级(ji)债发(fa)行商新(xin)世(shi)纪申请破(po)产保护(hu)，标志着美国次级房贷市场危机爆发。