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2001-2004年(nian)，美联储的(de)低利(li)率政策刺激了房地产业发展，美(mei)国(guo)人(ren)的购房热情(qing)急(ji)升。银行为(wei)了牟利而轻易贷出债务，似的次(ci)级房贷市场空前火爆。在这个时期(qi)，链条上的(de)绝大部分人都会获利，抵押贷款公(gong)司的利润来(lai)自(zi)于将(jiang)抵押贷(dai)款出售给银行，银行的利(li)润来(lai)自(zi)于将抵押贷款证券(quan)出(chu)售给抵押贷款证券购买(mai)者，而抵押贷款证券购(gou)买者会享受到比(bi)购买(mai)国债(zhai)或(huo)投资(zi)级债券更高的收益(yi)。这(zhe)还不(bu)包(bao)括那些(xie)间接(jie)参与(yu)进来的投(tou)资(zi)者(zhe)，包括购买(mai)抵(di)押贷(dai)款公司或者银行股(gu)票(piao)的(de)投(tou)资(zi)者。