2001-2004年,美联(lian)储的(de)低(di)利率政策(ce)刺激(ji)了房(fang)地产业发展(zhan),美国(guo)人的购房(fang)热情急升。银(yin)行为(wei)了牟利而(er)轻易(yi)贷出(chu)债(zhai)务,似的次级(ji)房贷市(shi)场空前火爆。在这个时(shi)期(qi),链条上的绝(jue)大部(bu)分人都会获利(li),抵押贷(dai)款公(gong)司(si)的利润来自于将抵押贷款出(chu)售(shou)给(gei)银行,银行的利(li)润(run)来自(zi)于(yu)将(jiang)抵押(ya)贷款证券出售给抵押贷(dai)款证券购买者,而(er)抵押贷(dai)款证券购买者会享受到比购买国(guo)债或投资级债券更高的(de)收益。这还(hai)不包括那些(xie)间(jian)接(jie)参与进来的(de)投资者,包括(kuo)购买抵押贷(dai)款(kuan)公(gong)司或者银行股票的(de)投资者。
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