2001-2004年,美联(lian)储的低利率政策刺激了(le)房(fang)地产(chan)业(ye)发展,美国人(ren)的购(gou)房热情急升。银(yin)行为(wei)了牟利(li)而轻(qing)易贷出(chu)债务(wu),似的次级(ji)房(fang)贷(dai)市(shi)场空前(qian)火(huo)爆。在(zai)这(zhe)个(ge)时期,链(lian)条上(shang)的(de)绝(jue)大(da)部分人都会获利(li),抵押贷款公司(si)的(de)利(li)润来自于将抵押贷款出(chu)售给(gei)银行,银行的利润来自于将抵押贷(dai)款证(zheng)券出售给抵押(ya)贷款(kuan)证(zheng)券(quan)购买者,而抵(di)押贷款证(zheng)券购(gou)买者会享受到比购买国债或投资级债(zhai)券更(geng)高(gao)的(de)收(shou)益。这还不(bu)包括那些间接参(can)与进来的(de)投资者,包括购(gou)买抵押贷款公司或者银行股票的投资者。
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