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美国房(fang)地(di)产景气出(chu)现明显下(xia)降是次级债问题产(chan)生的根本原因。后(hou)期，银行(hang)遭遇的贷(dai)款违约不断(duan)增多，全美(mei)多家次级市场(chang)放款机构(gou)深陷坏帐危(wei)机。2007年3月13日，美(mei)国住房抵押贷款(kuan)银行家协(xie)会(hui)公布的报告(gao)显(xian)示，次(ci)级房贷市场出现危(wei)机(ji)。消息(xi)传来，美国(guo)股市(shi)全面(mian)走(zou)低。美国(guo)股市的恐慌很(hen)快波(bo)及亚洲股市。2007年4月2日，美国最大次级债发(fa)行商新世(shi)纪(ji)申请破(po)产保护，标志着美(mei)国次级房贷市场危机(ji)爆发。