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2001-2004年，美联(lian)储的低利率政策刺激了(le)房地产业发(fa)展(zhan)，美国人的购房热情急升。银行为了牟利(li)而轻易贷(dai)出(chu)债务，似的次级房(fang)贷市(shi)场空前火爆。在这(zhe)个时(shi)期(qi)，链(lian)条上的绝(jue)大部(bu)分人都(dou)会获利，抵(di)押贷款公司的利润来(lai)自(zi)于(yu)将抵押贷款出(chu)售给银行，银行的利(li)润来自(zi)于将抵押贷款(kuan)证券出售给抵押贷款证券购买者，而(er)抵(di)押(ya)贷款证券购(gou)买者(zhe)会(hui)享受到比购买国债或投资级(ji)债券(quan)更高的(de)收益。这还(hai)不包(bao)括那些(xie)间接参与进(jin)来的(de)投(tou)资(zi)者，包括(kuo)购(gou)买抵押贷款公(gong)司或者银行股票(piao)的(de)投(tou)资者。