2001-2004年,美(mei)联储(chu)的(de)低(di)利(li)率(lv)政策刺(ci)激(ji)了房地(di)产业发展,美国人的购房热情(qing)急升。银行为(wei)了牟利(li)而轻易(yi)贷(dai)出债务,似的(de)次级(ji)房贷市场空前(qian)火爆(bao)。在(zai)这个时期,链条(tiao)上(shang)的(de)绝大部分人(ren)都(dou)会获利,抵押(ya)贷款公司(si)的利润(run)来自于将(jiang)抵(di)押贷(dai)款(kuan)出(chu)售(shou)给银行(hang),银(yin)行的利润来(lai)自于将抵押贷款证券出售给抵押贷款证(zheng)券购买(mai)者,而抵押贷款证券(quan)购买者(zhe)会(hui)享受到比购买国(guo)债或(huo)投资级债券更高的收益。这还(hai)不包括那些间接参与进(jin)来的投资者,包(bao)括购买抵(di)押贷款公(gong)司或者银行股票(piao)的投资(zi)者(zhe)。
Copyright © 2008-2018