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美国房地(di)产(chan)景气出现明显下降(jiang)是次(ci)级债(zhai)问题产(chan)生(sheng)的根(gen)本原因(yin)。后期，银行遭遇的贷款(kuan)违约不断增多，全美(mei)多家(jia)次级市场放(fang)款机构(gou)深陷坏帐(zhang)危(wei)机。2007年(nian)3月(yue)13日，美(mei)国(guo)住房抵押贷款银行家协会(hui)公布(bu)的报告显(xian)示，次级(ji)房(fang)贷市(shi)场出现危机。消息传来(lai)，美(mei)国股(gu)市全面走低。美(mei)国(guo)股市的恐慌很快波及亚(ya)洲股(gu)市。2007年4月2日(ri)，美国(guo)最大次(ci)级债发(fa)行商新世纪申请(qing)破产保护，标志着美国次级房贷(dai)市场危(wei)机爆(bao)发。