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2001-2004年(nian)，美(mei)联储的低利率政策刺激(ji)了(le)房地产业发(fa)展，美国(guo)人(ren)的购(gou)房热情急(ji)升。银行(hang)为了(le)牟利而(er)轻易贷出债(zhai)务，似的次(ci)级房贷市场空前火爆(bao)。在这个(ge)时期，链条上(shang)的绝大部分(fen)人(ren)都会(hui)获利，抵(di)押(ya)贷款公司的利润来(lai)自于将(jiang)抵(di)押贷款出售给银行，银(yin)行的(de)利润来自于将抵押贷款证券出售给(gei)抵(di)押(ya)贷款(kuan)证券购买者，而抵押贷款(kuan)证券购买者会享受(shou)到比购买国债或投资(zi)级债券(quan)更高的收益。这还不包(bao)括(kuo)那些间(jian)接(jie)参与(yu)进来的投资(zi)者(zhe)，包括购买抵(di)押贷(dai)款公司或者银行股(gu)票的(de)投(tou)资者。