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美国房(fang)地(di)产景气出现明显下降是次级债问题产生的根(gen)本(ben)原因。后期(qi)，银(yin)行遭遇的贷(dai)款违约不(bu)断增多，全美(mei)多家(jia)次(ci)级(ji)市场放款机构深陷坏帐危机。2007年3月13日，美国住房(fang)抵押贷款(kuan)银行(hang)家协(xie)会公(gong)布的报告显示，次级房(fang)贷市场出现危机。消息传(chuan)来，美(mei)国(guo)股市全面(mian)走(zou)低(di)。美国股市的恐慌很快波及(ji)亚洲(zhou)股市。2007年4月2日，美国最大次级债发行商新世(shi)纪申请破(po)产保护，标(biao)志着美(mei)国次(ci)级房(fang)贷(dai)市(shi)场危(wei)机(ji)爆发。