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2001-2004年，美(mei)联储的低利率(lv)政策(ce)刺(ci)激了房地(di)产业发展(zhan)，美(mei)国人的(de)购房(fang)热(re)情急升。银行为了牟利而(er)轻(qing)易贷出债务(wu)，似的(de)次(ci)级房贷市场空前火(huo)爆。在这个时(shi)期(qi)，链条上的(de)绝大部分人都会获利，抵押贷款公司的利润来自于(yu)将抵押(ya)贷款出售给(gei)银行，银行的利(li)润(run)来自于将抵押贷款证券出售(shou)给抵(di)押贷款证(zheng)券(quan)购买者，而抵押贷(dai)款证券购买(mai)者会享受到比购买(mai)国(guo)债(zhai)或(huo)投资级债(zhai)券更(geng)高的收(shou)益。这还不(bu)包括(kuo)那些间接(jie)参(can)与进来的投资者，包括购(gou)买(mai)抵押贷款公司或(huo)者银(yin)行股票的(de)投(tou)资者。