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2001-2004年，美联储的(de)低利率(lv)政策刺激(ji)了房地产业发展，美(mei)国(guo)人的购房热情急升。银行(hang)为了牟(mou)利(li)而轻易贷出债务(wu)，似的次级房贷市场(chang)空前火(huo)爆。在这(zhe)个时(shi)期，链条上的绝大(da)部(bu)分人都会获(huo)利，抵押贷款公司(si)的利润(run)来自于(yu)将抵押贷(dai)款出售(shou)给(gei)银行(hang)，银行的利润来自于将抵押贷款证券出售给抵(di)押贷款证券购买者，而(er)抵押贷款证券购买(mai)者会享受到(dao)比购买国债或投资级(ji)债券(quan)更高(gao)的收益。这还(hai)不包括那(na)些(xie)间(jian)接(jie)参与进(jin)来(lai)的投(tou)资(zi)者，包括购(gou)买(mai)抵押(ya)贷款(kuan)公司或者银(yin)行(hang)股票的(de)投(tou)资者。