2001-2004年,美联(lian)储的低利率(lv)政策刺激了(le)房地产业(ye)发展(zhan),美国人的购房热情(qing)急升(sheng)。银行为了(le)牟利(li)而轻易(yi)贷出(chu)债务,似(si)的次(ci)级房贷市场空(kong)前(qian)火爆(bao)。在这个(ge)时期,链条上的绝大(da)部分人都会获利,抵(di)押(ya)贷款公司的利润来(lai)自于将抵(di)押贷款出售给银(yin)行,银(yin)行的利润来(lai)自于将(jiang)抵(di)押贷款证(zheng)券出(chu)售给(gei)抵押(ya)贷款证券(quan)购(gou)买(mai)者(zhe),而抵押贷(dai)款证券购(gou)买者会享受(shou)到比购买国(guo)债或投资级债券(quan)更(geng)高的收益。这还(hai)不包括那些间(jian)接参(can)与进来的(de)投资者,包括购买抵押贷款公(gong)司或者银行股(gu)票的(de)投(tou)资者。
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