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美国房地产景气(qi)出现明显(xian)下降是次级债问(wen)题(ti)产(chan)生的根本原(yuan)因。后期，银(yin)行(hang)遭遇的贷款(kuan)违约不(bu)断增多，全美(mei)多家(jia)次级市场放款机(ji)构(gou)深陷坏(huai)帐危(wei)机。2007年3月(yue)13日，美国住房抵押贷款银(yin)行(hang)家(jia)协会公(gong)布(bu)的报告显示，次级房贷市场出现危机。消(xiao)息(xi)传(chuan)来，美国股市全面走低(di)。美国(guo)股市的恐慌很(hen)快波及(ji)亚洲股市。2007年(nian)4月(yue)2日，美(mei)国最大(da)次(ci)级债(zhai)发行商新世(shi)纪申请(qing)破产保护，标志着美国次(ci)级房贷(dai)市场危机爆发。