2001-2004年,美联(lian)储的(de)低利(li)率政策(ce)刺激(ji)了房(fang)地产业发(fa)展,美国人的购房热(re)情急升。银(yin)行为了牟(mou)利而轻易(yi)贷出债务,似的次级房贷市场空前(qian)火(huo)爆。在这个(ge)时期,链条上的绝大部分人都会获利,抵押(ya)贷款(kuan)公(gong)司的利(li)润来自于将抵押贷款出售给银行,银(yin)行的利润(run)来自于将(jiang)抵押(ya)贷(dai)款证券出售给抵押贷款证券购买(mai)者,而(er)抵押贷(dai)款证券(quan)购(gou)买(mai)者会(hui)享受到比购(gou)买国债或投(tou)资(zi)级债(zhai)券更高(gao)的(de)收益。这还不包(bao)括(kuo)那些间接参(can)与(yu)进来的投资者,包括购(gou)买(mai)抵押(ya)贷(dai)款公(gong)司(si)或(huo)者银行股票的投资者。
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