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镜鉴咨询(xun)创始人张宏伟则对记者(zhe)表示，按照房(fang)地产业内的一(yi)般投资(zi)逻辑(ji)，租金回报率一般(ban)要达到(dao)4%-5%才有投资价值，这(zhe)一数值也跟国际标准(zhun)一致，按(an)照这个标(biao)准来看，现(xian)在(zai)部(bu)分(fen)老破小(xiao)的租金回报率(lv)依然低于具(ju)备投(tou)资(zi)价值的标准(zhun)。
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