2001-2004年,美(mei)联(lian)储的低利率政策刺激了(le)房地(di)产(chan)业发(fa)展,美国人的购房热情(qing)急升(sheng)。银行为了牟利而轻(qing)易贷出(chu)债务,似(si)的次级房贷市(shi)场(chang)空(kong)前火(huo)爆(bao)。在这个时期,链(lian)条上的绝大部(bu)分人都会获利(li),抵(di)押贷款(kuan)公(gong)司的利润来自(zi)于将(jiang)抵押贷(dai)款出售给(gei)银行(hang),银行的利(li)润来自于将抵押贷(dai)款证券出(chu)售给抵押(ya)贷款证券(quan)购买者(zhe),而(er)抵押(ya)贷款证(zheng)券购买者会享(xiang)受(shou)到比购买(mai)国债或(huo)投资级(ji)债券更高的收益。这还不包括那些间(jian)接(jie)参与(yu)进来(lai)的投资者,包括购(gou)买抵押贷款公司或者(zhe)银行(hang)股(gu)票的投资者。
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