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美国(guo)房地产(chan)景气出现明显(xian)下降(jiang)是(shi)次(ci)级债问题产生的根本原因(yin)。后(hou)期，银行(hang)遭(zao)遇的贷款违约不(bu)断增(zeng)多，全美(mei)多家次级市(shi)场(chang)放(fang)款机构深陷(xian)坏帐危机(ji)。2007年3月13日，美(mei)国(guo)住房抵押贷款(kuan)银行家协会(hui)公布的报告(gao)显(xian)示，次级房贷市场出现危(wei)机(ji)。消息传(chuan)来，美国股市全面走低。美国股市(shi)的恐慌(huang)很(hen)快波及亚洲(zhou)股市。2007年4月2日(ri)，美(mei)国最大次(ci)级债(zhai)发行商新世(shi)纪申请破产(chan)保(bao)护(hu)，标志着美(mei)国(guo)次级房贷市场(chang)危(wei)机爆发。