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美国房地产景气(qi)出现(xian)明显下降(jiang)是次级债问题产生的根本原因。后(hou)期，银行遭遇的贷(dai)款违约不断增多，全美多(duo)家次级市(shi)场放款机(ji)构深陷(xian)坏(huai)帐危机(ji)。2007年3月13日，美国(guo)住(zhu)房抵(di)押贷款(kuan)银行(hang)家协会公布的(de)报告显示(shi)，次级(ji)房(fang)贷(dai)市(shi)场出现危机。消(xiao)息传(chuan)来，美(mei)国(guo)股市全面走低。美(mei)国(guo)股市的(de)恐(kong)慌很快波及亚(ya)洲股市。2007年4月(yue)2日，美国(guo)最大次(ci)级债发行(hang)商新(xin)世纪(ji)申请破产保(bao)护，标(biao)志着美国(guo)次级(ji)房贷市场(chang)危机爆(bao)发。