2001-2004年(nian),美(mei)联储(chu)的(de)低利率政策刺激了房地产(chan)业(ye)发展,美(mei)国人的购(gou)房(fang)热(re)情急升。银行为了(le)牟(mou)利而轻易贷(dai)出债(zhai)务,似的(de)次(ci)级房(fang)贷市场(chang)空(kong)前火爆。在这个时(shi)期,链(lian)条上的绝大部分(fen)人都会获利,抵押贷款公(gong)司的利润来自于将抵(di)押贷款出(chu)售给(gei)银(yin)行,银行的(de)利(li)润来自于将抵(di)押贷款证券出售给抵押(ya)贷款(kuan)证券购(gou)买者(zhe),而(er)抵押(ya)贷款证券(quan)购买者会享受到(dao)比购(gou)买国债或投资级债券更高的收益。这(zhe)还不包括(kuo)那(na)些间(jian)接参与进来的(de)投(tou)资者,包括购买抵押贷款公司或者(zhe)银行股(gu)票的投(tou)资者。
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