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2001-2004年，美(mei)联储的低利(li)率(lv)政策(ce)刺激了(le)房地产业发(fa)展，美国人(ren)的购(gou)房热情急升。银行为了(le)牟利而轻(qing)易贷出债务，似的(de)次级(ji)房贷市场(chang)空前(qian)火(huo)爆。在这个时(shi)期(qi)，链(lian)条上的绝大部(bu)分(fen)人都(dou)会(hui)获利，抵押(ya)贷款公司的利润(run)来自于将(jiang)抵押(ya)贷款出售给银(yin)行，银行的利润来(lai)自于将抵押(ya)贷款(kuan)证券(quan)出售(shou)给抵押贷款证券购(gou)买者，而(er)抵押贷款证券购买者会享受到比购买(mai)国(guo)债(zhai)或投(tou)资级债(zhai)券更高(gao)的收(shou)益。这还不包(bao)括那些(xie)间(jian)接(jie)参与(yu)进来的投资(zi)者，包括购买(mai)抵押贷(dai)款公司或者银行股票的投资者。