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美国(guo)房地产景气出现明(ming)显(xian)下降是次级债(zhai)问(wen)题产(chan)生的根本原(yuan)因(yin)。后期，银行遭遇的(de)贷款违(wei)约不断增多，全美多(duo)家次(ci)级市场(chang)放款(kuan)机构深陷坏帐危机。2007年3月(yue)13日，美国住房抵押贷(dai)款银行(hang)家协会公布的报告显(xian)示，次级(ji)房贷市场出现危机。消息(xi)传来，美(mei)国股市(shi)全面走低(di)。美(mei)国股市的恐(kong)慌很快波(bo)及亚(ya)洲(zhou)股(gu)市。2007年4月(yue)2日，美(mei)国最大(da)次级(ji)债发行商新世(shi)纪(ji)申请(qing)破产保护，标(biao)志着美国次(ci)级(ji)房贷市场(chang)危机(ji)爆发。