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美(mei)国(guo)房(fang)地产景气出现(xian)明显下降(jiang)是次级债问题产生的根本原因。后期，银行遭(zao)遇的(de)贷款违约不断(duan)增多，全美多家次级(ji)市场放款机(ji)构(gou)深陷坏(huai)帐危(wei)机。2007年3月13日，美(mei)国住房抵押(ya)贷款银(yin)行家协会公布的(de)报告显示，次级(ji)房贷市场出(chu)现(xian)危(wei)机。消息(xi)传(chuan)来，美(mei)国股市全(quan)面走低(di)。美国股市的恐(kong)慌(huang)很快波及亚洲股市。2007年(nian)4月2日，美国最大次(ci)级债发行商(shang)新世纪申(shen)请(qing)破产保护(hu)，标志着美(mei)国(guo)次级房贷市场(chang)危(wei)机爆(bao)发(fa)。