美国房(fang)地产景气出现明(ming)显下降是次级债(zhai)问题产(chan)生(sheng)的(de)根本原因。后(hou)期,银行(hang)遭(zao)遇的贷(dai)款违(wei)约(yue)不断(duan)增多(duo),全美(mei)多家次级市场放款(kuan)机(ji)构深陷坏(huai)帐危(wei)机。2007年3月13日,美国(guo)住房抵押贷款银行家协会公(gong)布的报告(gao)显示,次级房贷市场(chang)出现危(wei)机。消息(xi)传来,美(mei)国(guo)股市(shi)全(quan)面走(zou)低。美国股市的恐慌(huang)很快(kuai)波(bo)及亚(ya)洲股市。2007年4月2日,美国最大次级债发行商新世(shi)纪申(shen)请(qing)破产保护,标志着美国次级房(fang)贷(dai)市场危(wei)机爆发。
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