2001-2004年,美联(lian)储的(de)低利率政策刺(ci)激了房地产(chan)业发展,美(mei)国人(ren)的(de)购房(fang)热情急升。银行为了牟利而轻易贷出债务(wu),似的次(ci)级房贷(dai)市(shi)场空前火爆。在这个时期,链条上(shang)的绝大(da)部分人(ren)都会(hui)获(huo)利,抵押贷款(kuan)公(gong)司的利润(run)来自于将抵(di)押贷款(kuan)出售给银行(hang),银行的利润(run)来自于将抵(di)押贷款证券(quan)出(chu)售给(gei)抵(di)押贷(dai)款(kuan)证券购买(mai)者,而抵押贷款证券购(gou)买(mai)者会享受到比购买国债或(huo)投(tou)资(zi)级债券更高的收益。这还不包括那(na)些(xie)间接参与(yu)进来的投资(zi)者,包括购买抵押(ya)贷款公司或(huo)者银行股(gu)票的投(tou)资(zi)者。
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