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美国房地产(chan)景气出现明显下降是(shi)次级债问(wen)题产(chan)生(sheng)的(de)根本(ben)原因(yin)。后期，银(yin)行遭(zao)遇的贷款违约(yue)不断增(zeng)多，全(quan)美多(duo)家次级(ji)市(shi)场放款(kuan)机构(gou)深陷坏帐危机。2007年(nian)3月13日，美(mei)国住房抵(di)押贷款(kuan)银行(hang)家(jia)协(xie)会(hui)公布的报告显示(shi)，次级房(fang)贷市场出现危机(ji)。消(xiao)息传来，美国股市全面走低。美国股市的恐慌很(hen)快波及亚洲股市。2007年4月2日，美(mei)国最大次级债发行商(shang)新世纪(ji)申请(qing)破产保护(hu)，标志着美国次级房(fang)贷市(shi)场(chang)危机爆发(fa)。