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2001-2004年，美联(lian)储的(de)低(di)利率政策刺激了房地产业发展，美(mei)国人的(de)购房热(re)情急升。银(yin)行为了牟(mou)利而轻易贷(dai)出债(zhai)务，似的(de)次(ci)级房(fang)贷(dai)市场空(kong)前(qian)火(huo)爆。在这个时期，链(lian)条上的(de)绝大部分人都(dou)会获利，抵押贷款公司(si)的利润来(lai)自于将抵押贷款出(chu)售给(gei)银行，银行的(de)利润来自于将抵押贷款(kuan)证(zheng)券出售给抵押贷(dai)款证券购买者(zhe)，而(er)抵押贷款证券购(gou)买(mai)者会(hui)享受(shou)到比购(gou)买国债(zhai)或投资级债券(quan)更高的收益。这(zhe)还不包(bao)括(kuo)那些间(jian)接参(can)与进(jin)来的投(tou)资者，包括购(gou)买抵(di)押贷(dai)款(kuan)公司(si)或者银行股(gu)票的投资者。